エステムコート京都西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院西浦町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,750万円
65.3万円/㎡
相場
1,887万円
70.4万円/㎡
1,204
1,659
2,115
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,115万円
61.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
エステムコート京都西大路
1,750万円（65.3万円/㎡）/ 7階 / 26.79㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は66.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,750万円65.3万円7階 26.79㎡ 1DK東
2026/04/132,090万円78.0万円5階 26.79㎡ 1K東
2026/03/301,785万円66.6万円6階 26.79㎡ 1K-
2026/03/251,830万円68.3万円6階 26.79㎡ 1K-
2026/03/231,650万円60.7万円4階 27.18㎡ 1DK-
2026/02/101,780万円66.4万円2階 26.79㎡ 1K-
2026/01/151,850万円69.1万円7階 26.79㎡ 1DK東
2025/12/231,660万円62.0万円2階 26.79㎡ 1K-
2025/11/251,680万円62.7万円3階 26.79㎡ 1DK-
2025/11/241,650万円61.6万円3階 26.79㎡ 1DK北
2025/09/081,800万円67.2万円7階 26.79㎡ 1DK-
2025/03/141,700万円63.5万円3階 26.79㎡ 1DK北東
2025/01/261,830万円68.3万円3階 26.79㎡ 1DK東
2025/01/261,750万円65.3万円3階 26.79㎡ 1K東
2025/01/191,800万円67.2万円3階 26.79㎡ 1K東
2024/11/031,780万円65.5万円4階 27.18㎡ 1DK東
2024/09/241,830万円68.3万円6階 26.79㎡ 1DK北
2024/09/181,850万円69.1万円6階 26.79㎡ 1K東
2024/02/131,800万円67.2万円6階 26.79㎡ 1K-
2024/01/081,600万円59.7万円4階 26.79㎡ 1K東
2023/12/262,050万円76.5万円7階 26.79㎡ 1DK南
2023/12/261,800万円66.2万円7階 27.18㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
エステムコート京都西大路
京都市南区吉祥院西浦町
西大路駅12分 1,750万円65.3万円26.79㎡1DK7階 / 7階建 東2019年99戸RC
2026/04/18エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,920万円79.0万円24.3㎡1K6階 / 7階建 -2019年49戸RC
2026/04/08アドバンス京都エーデル
京都市南区八条源町
西大路駅14分 1,950万円63.3万円30.82㎡1DK3階 / 6階建 -2022年70戸RC
2026/01/29クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,800万円73.2万円24.6㎡1K3階 / 7階建 南東2020年113戸RC
2024/08/06プレサンスTHEKYOTO彩美
京都市南区東九条西明田町
十条駅5分 1,630万円77.6万円21㎡1K1階 / 7階建 -2020年80戸RC
2026/04/16プレサンスTHEKYOTO粋都
京都市南区東九条西河辺町
十条駅5分 2,200万円72.3万円30.42㎡1LDK3階 / 7階建 東2021年128戸RC
2024/04/29ベラジオ雅び烏丸十条
京都市南区東九条南河辺町
十条駅4分 1,980万円75.5万円26.24㎡1K3階 / 9階建 西2021年113戸RC
2025/05/20プレサンスTHEKYOTO新町通
京都市南区東九条南河辺町
十条駅3分 1,790万円79.1万円22.62㎡1K2階 / 11階建 西2024年117戸RC
2025/09/22プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 2,050万円78.5万円26.1㎡1K5階 / 7階建 -2022年81戸RC
2025/12/14プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K2階 / 7階建 北2022年78戸RC
2024/10/18ベラジオ京都烏丸十条II
京都市南区上鳥羽苗代町
十条駅5分 1,980万円68.1万円29.06㎡1DK6階 / 6階建 東2020年49戸RC
2025/07/26プレサンス京都鴨川
京都市南区東九条河西町
東福寺駅5分 1,610万円74.0万円21.75㎡1K3階 / 7階建 -2017年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%下落、京都市南区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は京都市南区の平均と比較して1.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-0.3%
京都市南区
66.3万円/㎡
前年比-8.9%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート京都西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院西浦町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩12分
築年月2019年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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